为深切贯彻落实迷信成长观，加速扶植省地节能环保型室第，进一步推动全省室第财产当代化，现提议以下定见：
贯彻落实迷信成长观，依照改变经济成长体例和扶植资本节省型、情况友爱型社会的央求，依托科技前进和鼎新立异，推动室第财产当代化，鼎力成长省地节能环保型室第，进步室第的归纳本质和室第财产的成长程度，为消费者供给存在本质包管的室第产物。
一、当局指导、团体推动。室第财产当代化是一项跨行业、跨部分的零碎工程，必需加强当局的微观调控博鱼入口、战略指导和社会办事功效，增强部分互助和企业介入，对峙团体推动，增进室第财产当代化的安康成长。
二、以报酬本、可连续成长。以进步室第品质和机能为要点，优化栖身情况，鼎力推动节能型、生态型室第扶植，体刻下代特点和处所特点，满意社会差别全体多条理、百般化的室第须要。
⑶墟市导向、科技前进。以企业为主体，墟市为导向，应用墟市体制，指导和勉励手艺立异和财产进级，加快科技功效变化，努力推行利用进步前辈能干的“四新”（新手艺、新质料、新装备、新工艺）功效，进步室第产物的科技含量。
经过推行利用进步前辈合用、契合室第财产当代化成长标的目的的成套室第手艺系统和部品产物系统，进一步进步室第的科技含量；经过展开室第机能认定事情，大幅度进步室第产物的机能，晋升室第团体品质程度；经过培养和搀扶一批室第财产化基地，构成都城圈室第部品、产物、新式建材出产供给基地.
领先在经济较蓬勃的地域如石家庄、唐山、秦皇岛、邯郸、保定、廊坊市奉行室第全装修，2011年石家庄、唐山市新建室第全装修面积要划分到达扶植总面积的10%以上，并逐年按10%的比率增添；秦皇岛、邯郸、保定、廊坊要划分到达7%以上，并逐年按7%的比率增添；同时在市、县努力推行。
把展开室第机能认定行为推动室第财产化事情的主要次序和切入点。自2011年起，石家庄、唐山市每一年室第机能认定比率要到达完工名目的5%以上，并逐年按5%的比率增添；秦皇岛、邯郸、保定、廊坊市每一年要抉择2—3个存在必定范围的新建名目展开室第机能认定；承德、沧州、张家口、邢台、衡水市每一年最少要抉择1—2个存在必定范围的新建名目展开室第机能认定；同时各县（市）也要努力集体本地开辟扶植名目展开室第机能认定。到2013年，全省1、二级天分的房地产开辟企业开辟扶植的商品室第都要报告室第机能认定并到达1A—3***尺度，室第机能认命名目的比率力图到达15%以上。
以周全实行新建室第全装修为事情要点，使全省室第财产当代化程度上一个新台阶；在以产业化推动室第财产化方面，指导企业从能干和合用的预制部品开始，归纳应用外墙、楼梯、叠合楼板、阳台板、空调板等预制部品，采取装修一次到位，推动进步前辈部品、手艺、工艺等的调整。到2015年，全省实施室第全装修的开辟扶植名目比率要到达35%以上（按修建面积计较）。
室第机能认定事情周全放开，到2015年，全省新建室第停止室第机能认定的比率要到达25%以上。
（一）推动室第财产优化进级，增进“四节一环保”（节地、节能、节水、节材、环保）手艺与产物的周全利用，进步室第科技含量
一、室第节能。各市、县在推动既有修建节能革新和试点树模事情中，要努力推行利用新式和可更生动力。新建室第扶植名目要严酷履行修建节能尺度，并在实行中增强监视办理。
二、室第节地。各市、县要兼顾城乡空间结构，竣工城乡扶植用地总量的有用掌握、根本不变；计划、扶植等无关部分要严酷依照经核准的掌握性具体计划对修建密度、容积率等目标停止办理。深切开辟使用乡村公开空间，进步地皮使用的粗放和节省水平。
⑶室第节水。房地产开辟企业在新建室第扶植名目中，侧重抓好策画次序履行节水尺度和节水办法，加强节水用具的推行利用，下降供水管网漏损率。在景观绿化等大众用水方面，推行使用更生水。
四、室第节材。各市、县要努力推行利用高机能、低材耗、可更生轮回使用的修建质料。量体裁衣，本山取土，进步修建本质，耽误修建物利用寿命，尽力下降对修建质料的消费。努力研讨和展开修建渣滓的收受接管使用。
⑸室第环保。各市、县要努力推行利用绿色环保建材，要点在室第小区绿化扶植、渣滓处置、下降噪音等传染方面获得晚进展。
各市、县住宅城乡扶植主管部分要成立健康“四新”科技功效推行利用体制，加速能干手艺和手艺集成的推行利用，进步科技对室第扶植的孝敬率，依托科技立异为成长节能省地环保型室第供给手艺支持。勉励房地产开辟企业和科研院所展开科技攻关，尽力开辟合适本地特性的合用新手艺、新质料、新工艺、新式和可更生动力。努力引进、消化、接收国表里进步前辈观念和手艺，加强自立立异才能。
一、推行利用 4 类财产化室第构造系统。第一类为安装式钢筋混凝土构造，包罗框架构造、剪力墙构造、框架剪力墙构造、框架筒体构造等；第二类为钢构造；第三类为轻型钢构造；第四类为其余契合财产化室第尺度的构造系统。财产化室第是指契合室第策画尺度化、部品出产工场化、现场动工安装化、构造装修一体化央求的室第扶植名目。
二、推行利用 6 类预制部品。第一类为非砌筑范例的修建内、外墙板；第二类为满意修建装潢用的成品；第三类为预制钢筋混凝土构件，包罗楼梯、叠合楼板、阳台、雨蓬等；第四类为预制主体构造构件，包罗框架柱、框架梁和次梁、抗震墙板、连梁等；第五类为钢构造和轻型钢构造用的构配件；第六类为其余契合尺度化策画、工场加工、现场安置前提的修建部品。
⑶推行室第全装修。一是对试点树模的财产化室第扶植名目，100% 实施一次性装修到位。二是对保证性住宅名目，要尽大概全数实行一次性装修到位；三是对非保证性住宅名目，要经过实行菜单式全装修、划定全装修室第占全部室第扶植名目的比率、慢慢进步全装修比率等办法，慢慢勾销毛坯房，直接向消费者供给全装修制品房。全装修的根本规定是全面功效空间的流动面全数铺装或粉刷实现，厨房和洗手间的根本装备全数安置实现。四是倡导采取土建、装修策画动工一体化，在主体构造策画阶段兼顾实现室内装修策画。五是成立和美满全装修品质手艺尺度，加强全装修室第扶植进程的品质羁系，室第装修必需由存在相干天分的业余装潢装修企业停止动工，并由第三方停止监理。
四、推行利用室第财产化成套手艺。成套手艺包罗节能及新动力使用手艺、团体厨卫手艺、生态情况保证手艺、管网手艺与智能化手艺等。
⑸增强财产化室第策画、检察和预制部品的办理。一是处置财产化室第工程策画的单元，应严酷依照国度、行业和河北省公布实施的范例、规程、尺度和划定履行，实在包管策画文献的品质。二是对修建外墙挂板、非砌筑范例的修建内墙板、修建装潢构配件等各种预制构配件产物，出产企业应供给全套契合国度、行业和河北省划定的产物仿单和相干的手艺参数、利用央求、合用前提等申明。对在财产化室第工程名目中利用结果杰出的产物和企业，扶植行政主管部分经过按期宣布产物名录等体例给予公示和推介。对不良产物和企业，在财产化室第工程名目中应果断给予取消。
⑹美满财产化室第尺度系统。本着“能干一部公布一部”的规定，在实验和试点工程根底上，普遍接收国表里已有功效，力图 3 年内初阶构成财产化室第处所尺度系统，包罗策画、部品出产、动工、物流和查收尺度。对不具有体例尺度前提的，由省工程扶植尺度化办理办公室会同无关单元体例手艺导则。
一、各市、县要加大对新建室第扶植名目介入室第机能认定的撑持力度，在乡村根底举措措施配套费利用办理上对介入了室第机能认定的新建室第名目，恰当给予减免。
房地产开辟企业在新建室第名目中出资配套扶植了渣滓处置站、中水处置零碎、太阳能与修建一体化零碎的，各市、县应在乡村根底举措措施配套费中给予恰当补贴。
二、《室第品质保文凭》和《室第利用仿单》（简称“两书”）要将室第机能认定内蕴含入此中。说明是不是介入了室第机能认定，并表明品级。
⑶房地产开辟主管部分在审定房地产开辟企业天分品级进级事情中，要将企业是不是介入室第机能认定行为考查的主要体例。获得国度甲第天分的房地产开辟企业，每一年度必需有报告室第机能认定的开辟名目。
四、增强对房地产开辟企业评先评优的办理。企业介入评优的，其开辟名目必需有介入室第机能认定的；室第扶植名目评优的，必需是颠末室第机能认定的名目。
⑸房地产开辟企业竭诚系统扶植要将企业是不是介入室第机能认定参加主要查核体例，以鼓励企业经过为消费者供给存在本质包管的室第产物，获得消费者和全社会的信赖。
在房地产开辟企业信誉品级评比上，其开辟扶植的名目经室第机能认定获得响应品级的（1A*A），赐与恰当加分。
⑹介入室第机能认定的扶植单元在拜托修建工程名目的计划、策画与动工时，该当严酷履行无关法令、律例和室第机能的手艺尺度，策画、动工、监理单元不得私行点窜策画文献，下降室第机能手艺尺度。
七、计划策画单元要从计划策画的泉源抓好室第本质的晋升。在计划策画时，要推行利用《室第机能评比手艺尺度》（ＧＢ／Ｔ50362⑵005）。经过优化策画，进步室第扶植的团体程度。
⑻动工图检察机构要严把策画检察关。对介入室第机能认定的新建室第扶植名目，要根据《室第机能评比手艺尺度》（ＧＢ／Ｔ50362⑵005）对图纸停止考查，在检察陈述中标注室第机能是不是满意相干尺度的检察定见。
⑼修建工程品质监视机构要严把完工查收存案关。介入室第机能认定的扶植单元在报送的室第扶植名目完工查收陈述和无关材猜中，该当包罗室第机能认定的相干质料。不然，不予存案。
一、依靠具有必定范围超过对方的有利形势和品牌感化力的乡村、开辟区、企业，培养搀扶一批室第财产化出产和推行利用基地，为财产化室第扶植供给手艺和部品、产物撑持。一是各市要搀扶扶植多少家预制部品出产企业，使出产才能顺应财产化室第扶植须要。勉励范围较大、手艺才能较强的构件厂调节产物构造，更重生产线；搀扶庞大商品混凝土出产企业转型为预制部品出产企业；撑持与修建工程相干的庞大企业投资预制部品出产。二是勉励古板建材企业向以室第财产化为特性的部品出产企业转型，构成 多少家庞大主干企业。
二、衔接、引进北京市建材和室第部品、产物财产迁移，制造多少个环都城圈新式建材和财产化室第部品、产物出产供给基地。一是勉励我省环都城14个县郊区有气力的室第财产企业与北京市无关企业展开互助，充实接收其进步前辈手艺和办理经历，培养我省室第财产化开辟、策画、出产和施量。二是在成立我省的室第财产化基地过程当中，努力引进北京及其余省市、全球国际进步前辈手艺和产物落户，并赐与北京市企业以特别优惠，进而动员和增进我省室第财产团体程度的进步。
⑶调整行业资本，培养室第财产团体。以墟市为导向，调整财产链资本，勉励开辟、策画、部品出产、动工、物流企业和科研单元构成结合体，或构成超过对方的有利形势互补、气力薄弱、诺言杰出的庞大财产团体。力图在 2015 年前，培养 4 至 5 家结合体和庞大室第财产团体。
为保证财产化室第扶植平安和品质，严酷掌握墟市主体准入，在地皮买卖过程当中明白招标或竞购主体必需为室第财产团体或开辟、策画、部品出产和动工企业结合体，其天分尺度、功绩、手艺气力、资信和财政状态必需满意实行财产假名目须要。
一、对财产化室第名目，根据国度、住宅和城乡扶植部和河北省无关法令律例和范例规程实行品质平安监视。对应用新手艺、新工艺、新质料，大概感化扶植工程品质和平安，又不国度、行业和处所手艺尺度的，企业尺度在经过省住宅和城乡扶植厅集体的专项检察后，可行为监视根据。
二、按照财产化室第特性，拟定专项监视方案。经过试点工程，摸索扶植行政和品质监视部分对构配件品质监视的运作体制，成立事业清楚、运行流利的监视体制。
⑶各种预制混凝土部品必需经省住宅城乡扶植厅指定的权势巨子机构认定，获省住宅城乡扶植厅颁布的准入证前方可出场利用。
一是加大企业人材训练撑持力度，增进室第财产企业与相干事业教诲机构互助，培育适用手艺职员。二是依靠试点、树模工程，经过企业外部训练，培育具有建设相干业余手艺及出产、操作经历的事业手艺工人。三是增强劳务企业办理，成立用功与训练长效体制。
采纳多种情势，在报纸、电视、电台与收集等建树专栏或专题，并集体庞大宣贯会讲和服装论坛等，对当局办理部分、开辟企业、计划策画单元、动工单元、监理企业、出产企业和消费者展开宣扬教诲，进步室第财产化的社会认知水平。