客岁任泽平说华夏房地产总市值约莫200万亿；恒大研讨院说300万亿；比来SOHO华夏的董事长潘石屹表露了一个最新数据：他以为华夏房地产总市值约莫65万亿美圆，65万亿美圆。
潘石屹其实不表露该数据的来历。按照其表露的数据，与前述多个数据比拟，既不算不太高也不是不太高。遵照11月19日的汇率，华夏房地产总代价约软妹币450万亿。
11月中旬，统计局也揭橥了10月70城房价数据，北上广深四大一线乡村二手房价环比全线下滑，但一手房、二手房价钱团体仍显现普涨态势。11月中旬一张股票房产总市值概览图，更是刷屏。直接上图以下。
另外值得注重的是，依照图示数据，华夏房产总市值已跨越美国+欧盟+日本总和。数据显现，美国房产总市值为30万亿美圆，欧盟为20万亿美圆，日本为10万亿美圆。
按照媒介测算，400万亿的室第估值中，北上广深四大乡村占有了三分之一多，二线和强三线乡村约莫占了三分之一，其余三四五六线和两千多个县城占了三分之一弱。
是以有传言说：卖掉北上广深的屋子，就足以买下全部美国的楼市。实在这话其实不夸大。换句话说，卖掉这四个乡村的屋子，估量也能买下除美国、日本与欧盟以外的全天下。
在房地产市值大喊大进的时间，华夏却呈现了延续的调理，本年以还各大指数更是呈现创出最近几年来新低的显示。
停止最新，上证指数本年以还累计跌幅跨越18%，创业起步板指跌幅跨越20%，深证成指大跌近27%。各大指数熊冠环球，深证成指位居环球主要指数跌幅榜第一名，上证指数跌幅位居环球主要指数跌幅榜第二位。
沪深A股总市值为47万亿元，较客岁底缩水跨越10万亿元（未思索新股上市作用）。与环球其余首要经济体比拟，华夏A股股票市值也处于低位。
依照图示，美国总市值高达30万元美圆博鱼入口，欧盟股票总市值达20万元美圆，日本股票总市值达6万亿美圆，华夏股票总市值只略高于三大经济体的相等之一。
图示数据未思索到外埠上市股票的市值，但仍然惊心动魄。而这完备的数据仿佛指向，华夏屋子太贵而股票太自制，究竟是不是如斯呢？一个整体感想便是，华夏房产总市值是股票市值的十倍多，远超美国、欧盟的1倍。从这点来看，股票的相对于代价突显。
北京租售比55年，即660个月发出本钱。而在联合国际上租售比普通界定为1:200~1:300。若是租售比低于1:300（即1:400，1:500，依照租售比为每月的月租与衡宇总价的比值知道，便是在1:500的环境下，需求500个月才略发出购房本钱）
而其余的一线乡村，也有过之而无不足。好比深圳的租售比到达59年，上海到达56年，广州到达53年。比来因房价大跌传说风闻而“申明鹊起”的厦门，租售比高达83年。
而在股票方面，停止最新，上证指数的转动市盈率只要11.74倍，远低于道琼斯指数的21倍市盈率和印度的23倍市盈率。个股来看，停止最新，有1600多只个股转动市盈率低于30倍，占比靠近47%。
回过甚看，华夏房地产总值为什么这样高？有说法是，之是以保持，缘由很简略，由于楼市是最大的“海绵”，它将最近几年来开释的大方“经济水份”接收了。