楼市本钱论与华夏数据研讨中间，统辖2021年地产界风波幻化，从社会存眷度、行业感化力的视角，对华夏房地产行业“关头师长教师”停止回首，从中选择出拥有代表性的十大牌。
他们，有人预判情势，踏准节拍；有人临危稳定，力挽狂澜；有人归隐幕后，标新立异；有人苦守阵脚，唉声叹气；有人调换赛道，远避异乡。
2021华夏房地产界十大牌他们即是：许家印、王健林、郁亮、颜开国、李嘉诚、潘石屹、王文学、姚振华、朱桔榕、任泽平。
曾的华夏首富恒大团体董事长许家印，从千亿财产到公司债权高达万亿，就在这不到一年间，上表演一部跌荡放诞升沉的商界大剧。
许家印的热议度一向高居行业榜首，理财富物暴雷被投资者团体控告，被央行带领点评债权题目，与合生创展的财产收买口水仗，乃至还被美国的国务卿点名存眷，千万是2021年地产界的流量之星。
不外许家印在危急进去后，不回避，屡次作出许诺，会力保交楼，会担任结果。比来一次，他透露表现恒大在将来10年内不买地，要把房地产发卖范围从客岁的7000多亿，降到每一年2000亿摆布，并将公司主交易务朝新动力汽车行业停止转型。
投入2021年后，低调好久的万达董事长王健林较着活动了起来。仅前三个季度，王健林就前后在天下规模内，会面了包罗天津市、贵州省、吉林省、长春市、大连市、承德市、眉山市、肇庆市、珠海市在内的各级带领，被媒介普遍报导。
王健林还将名下的豪车迈也换更成国产红旗汽车，网友纷繁感慨：“旧日阿谁性情声张的老王回顾了。”
历经“4000亿债权缠身”、清仓海内财产、回A上市受挫后，万达商管正稳扎稳打走进commercialism的新期间，王健林也为华夏企业界上了一堂活泼的贸易大课。
万科终年稳居行业龙头，其掌舵人天然同样成为业内公认的“发动年老”，万科现任董事长郁亮的话语也常被解读为行业成长的风向标。郁亮开始把“活出来”举动主旨词，激发行业表里的置疑，但实际很快就让大师心悦诚服。
2021年10月22日，郁亮将目前的房地产行业归纳综合为十六个字：尊敬知识、返回常态、阵痛以后、仍无机会。
此番对房地产行业的谨慎看好，郁亮的悲观并非说说罢了。已多年杜口不提发卖目的的万科公然传播鼓吹，2021年发卖范围为7900亿元，较之2020年要增加超12%。这个目的仍是有点狠的。
喜好跑步的郁亮本年已跑了2000多千米，均匀天天都要跑10千米。在名存实亡的“狠人”郁亮引颈下，气势派头妥当的万科，应当能跑出一个好成就。
在天下第二轮会合供地中，最抢眼的房企，无疑是中海。一面是少许大牌房企在存亡线上反抗，面临拿地未然佛系躺平，另外一面则是中海迅猛的攻城拔地。据领会，在过来多数年里，中海已豪掷 500 多亿在天下拍下很多地块。乃至有业内助士称：“恰是中海解救了第二轮会合供地。”
举动中海的掌舵人，颜开国最使业内同业恋慕的生怕是仅3.6%加权均匀融资本钱，处于行业最低区间，并且仍是“三道红线”均未碰触的绿档房企标杆。颜开国简直挥洒自若。
未几前，颜开国透露表现，华夏 2020 年城镇化率到达 64%，蓬勃国度通常 70*0%。从这个旨趣下去说最少又有十年摆布的工夫，可以或许到达进步前辈国度的城镇化率程度，只需生齿迁徙产生，城镇化率进步对房地产一直有个成长空间。
李嘉诚举动华夏首富创始者，以一己之力成立了房地产成长形式，又因“跑”得又早又快，在大陆累计套现3700亿元转投英国，而备受争议。
2月17日，长实团体旗下子公司斥资103亿港元拿下1.1万平米地块，将开辟郊区海景豪宅。10月5日，李泽楷打理的电讯盈科与信德团体，全部投资超3亿美圆给威马汽车。同时，长江基建将投资25亿介入大陆新动力名目。和增持自家股票等各种迹象，都在证实：李嘉诚又回顾了！
李嘉诚举动贸易风波人物，江湖职位无可撼动，平生履历过量数商海浸礼，每次买卖决议计划都有其归纳的通盘思索。建立汕头大学、长江商学院也能看出他的情怀。回顾了即是功德，街市心中应有故国。
举动地产圈粉丝很多的大佬（微博粉丝2000w+），潘石屹一向有着极高的暴光度，从拍片子、卖苹果、赛马拉松到照相、学编程等，人气火爆曾比肩京东东家娘，不外此刻也是毁誉各半。
本年6月，潘石屹与黑石团体告竣周全要约，对方收买SOHO华夏约47.32亿股股分，占公司总股本的91%，约30亿美圆。8月6日买卖因被墟市羁系总局正式备案查看而告吹。偶合的是同月，央视转播美网女单复赛现场博鱼官方网站，潘石屹张欣佳耦不测出镜，语重心长。
更让潘石屹懊恼的是，其子潘瑞因毁谤戍边兵士仍在被追逃中。别的，10月22日SOHO华夏部属企业因涉嫌偷逃税款已被备案查看，都是热门事务。
潘石屹家属已累计套现近300亿元，并被置疑在不停向海内转化，包罗向美国名校大量捐款，现在几次遭受诸多变节，是时间深思一下了。
从暖锅雇主家到河北首富，王文学这一起走来敞开大合。2021年因重大的债权危急，中国悲惨成为被存眷很多的房企之一，王文学身价也由500亿缩水到60亿摆布。
中国悲惨2001年从固顺产业园起步，UPPP形式在各地复制，到厥后财产新城天下吐花，王文学大要猜想不到20年后的运营难局。
10月8日，停牌好久的中国悲惨复牌一字涨停，本钱墟市的主动反映，与王文学以“卖、带、展、兑、抵、接”六种体例对千亿债权重组计划的落实紧密亲密相干。这个重组计划保存了孔雀城室第营业、部门财产新城营业、财产办理营业，为其东山复兴留住了“火种”。
虽然没法改写从万科出局的运道，但姚振华仍是一度达到了申明的顶峰。究竟结果，在华夏靠“炒股”就可以一举赚到300多亿，而且落袋为安的人屈指可数。
但谁也想不到，宝能团体2021年连少许职工的社保都交不了，比来被曝有息欠债已高达1927亿元，短时间资本缺口超200亿，也让姚振华和宝能成为业界最受存眷的“危局网红”。
犹如许家印，姚振华这几年大手笔进军多个实业，如英气买下观致汽车，烧钱多数，但到此刻也不造出一款新车。
就在万万报酬恒大债权危急烂额焦头时，一名梅州女富翁，判断要以200亿买下恒大财产的51%股分，动静曝出后震动业内。她即是32岁的富二代朱桔榕。
2020年头，合生创展开创人朱孟依辞任董事会主席，由其89年诞生女儿朱桔榕接任。这也是华夏房地产史上首位的董事会女主席。其接任后，一系列大手笔职掌，让大师另眼相待。
朱桔榕与天下豪华旅店之父physiologist Zecha结合制造的亚太地域首个MAHA住品“缦合北京”，成立北京豪宅新高度。朱桔榕还投资了一系列包罗调理、生物等在内的前沿科技，格式不小。业界的看好，让合生创展股票成为年度依然不停高涨的少量地产股。
从线年任泽平参加恒正月十五薪高达1500万元，本年恒大暴雷，已去职的他被置疑害了东家误了企业，再次风口浪尖。
固然任泽平回应起恒大唇舌间甚多委曲，但网友们也发觉任泽平的抖音号，半年工夫就收成了180多万的粉丝，还借此卖起了课程，照旧不改网红本质。
许东家出了题目明显不克不及归罪于高管，而任泽平在恒大三年取得薪资4000多万，这个数字也是绝大多半人一生都赚不到的，与堕入争议比拟，其间得失也只要本人最清晰。
在楼市本钱论和华夏数据研讨中间老手可见，2021年举动地产界的风波人物，他们都很不轻易，他们也都很尽力。