1.恒地面产团体局限公司：恒大团体是集民生室第、文明游览、快消、农业、乳业、畜牧业及体育财产为一体的企业团体。总财产4600亿，职工8万人。2013年发卖额1004亿；2014年前八个月发卖900亿，征税119亿；2015年无望跻出身界500强。

　　2.万科企业股分局限公司：万科企业股分局限公司树立于1984年5月，是今朝华夏**大的业余室第开辟企业，也是里的代表性地产蓝筹股。总部设在广东深圳，至2009年，已在20多个乡村创造分公司。2010年公司竣事新完工面积1248万平方米，告竣发卖面积897.7万平方米，发卖金额1081.6亿元。开门做生意的门店支出507.1亿元，净成本72.8亿元。

　　3.保利房地产（团体）股分局限公司：保利房地产（团体）股分局限公司是华夏保利团体控股的庞大共有房地产企业，是华夏保利团体房地产营业的运作平台，国度甲第房地产开辟天分企业 。总部位于广州。2006年7月31日，公司股票在上海证券买卖所挂牌上市，成为在股权分置鼎新后，重启commercialism墟市的首批上市的第一家房地产企业。

　　4.绿地控股团体局限公司：绿地团体是华夏第一家也是今朝（停止2013年）唯逐一家跻身《财产》世界500强的以房地产为主业的企业团体。2014年位居《财产》世界500强第268位。绿地团体房地产开辟名目广泛天下首要省区市，迥殊在超高层、庞大乡村概括体、高铁站商务区及财产园开辟范畴遥遥**，今朝的天下十大高楼近一半来自绿地。

　　5.华夏外洋成长局限公司：华夏外洋成长局限公司（供大家参考简称“华夏外洋成长”或“本公司”）於一九七九年在香港备案树立，是华夏**大修建结合企业——华夏修建工程总公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港结合买卖所上市，首开中资企业以香港当地营业财产间接上市之开始。

　　6.绿城房地产团体局限公司：绿城房地产团体局限公司（供大家参考简称绿城），国际着名的房地产企业之一，笃志开辟系列乡村优良房产物，存在国度甲第开辟天分，总部设在浙江省杭州市。

　　7.碧桂园控股局限公司：碧桂园团体，位于华夏广东顺德，是一家以房地产为主开门做生意的门店务，涵盖修建、装修、财产办理、客栈开辟及办理、教诲等行业的国际闻名概括性企业团体，华夏房地产十强企业。下辖国度甲第天分修建公司、国度甲第天分财产办理公司、甲级天分计算院等业余公司；触及客栈博鱼入口、教诲等多个行业。

　　8.龙湖地产局限公司：龙湖地产局限公司建立于1993年，生长于重庆，成长于天下，是一家寻求出色、笃志品性和细节的业余地产公司。龙湖在地产华夏网举行的红榜评比勾当中，两次上榜。 2011年被评为**具严重掌握才能的多业态领军企业”； 2010年被评为**具生长性的标杆企业。团体总部设在北京，现有职工12012多人，营业范畴触及地产开辟、贸易经营和财产办事三大板块。

　　9.华润置地局限公司：华润团体旗下地产营业旗舰，华夏沿海**具气力的概括型地产开辟商之一。华润置地具有怪异的室第开辟+投资财产+增值办事的贸易形式，己投入北京、上海、深圳等50余个乡村，在成长的名目跨越110个。室第开辟已构成万象高端、乡村高端、边郊高端、乡村品性、城郊品性、乡村改良、边郊改良、游览度假等八大产物线.北都门门开辟控股（团体）局限公司：北都门门开辟控股（团体）局限公司（供大家参考简称“首开团体”）于2005年12月10日正式挂牌树立。首开团体是在北京市国资委主宰下由城开团体、天鸿团体归并重组构成的、以房地产开辟和运营为主开门做生意的门店务的市属共有庞大企业团体。首开团体履历了三十多年的成长进程，是华夏**早树立的房地产企业之一。首开团体总财产约软妹币400亿元，年开停工面积跨越400万平方米；财产办理面积约2200万平方米，财产运营面积近100万平方米；年发卖支出超100亿元，房地产开辟概括气力在天下位居前线。

　　1．万科，万科企业股分局限公司树立于1984年5月，是今朝华夏较大的业余室第开辟企业。2010年公司竣事新完工面积1248万平方米，告竣发卖面积897.7万平方米，发卖金额1081.6亿元。开门做生意的门店支出507.1亿元，净成本72.8亿元。

　　2．保利，保利房地产（团体）股分局限公司树立于1992年，是华夏保利团体控股的庞大共有房地产企业，也是华夏保利团体房地产营业的首要运作平台，国度甲第房地产开辟天分企业，共有房地产企业概括气力榜首。

　　3．恒地面产，恒大团体（3333．hk）是在香港联交所主板上市，以室第财产为主，集贸易财产、游览概括体、体育及文明财产于一体的特庞大企业团体。

　　4．中海地产，华夏外洋成长局限公司（供大家参考简称“华夏外洋成长”或“本公司”）于一九七九年在香港备案树立，是华夏较大修建结合企业——华夏修建工程总公司在香港的控股子公司。

　　5．绿地地产，绿地团体的品牌标记以“绿地”的英文缩写“g”动作外型根据，计算成衡宇和绿树的图样。解释绿地团体以房地财产为主开门做生意的门店务，同时热情公益投资乡村绿化的成长格式。绿地团体房地产主业开辟范围、产物典型、品性品牌均处于天下**职位，迥殊在超高层、庞大乡村概括体、高铁站商务区及财产园开辟范畴走在后面。

　　6．龙湖地产，龙湖地产局限公司（香港联交所股分代码：960），建立于1994年，生长于重庆，成长于天下，是一家寻求较好、笃志品性和细节的业余地产公司。

　　7．绿城地产，绿城房地产团体局限公司（供大家参考简称绿城）是华夏着名的室第财产开辟商之一，以优异的房产物性料占有行业内的**职位。

　　8．华润置地，华润置地局限公司（hk1109）是华润团体旗下的地产营业旗舰，是华夏沿海比力存在气力的概括型地产开辟商之一。今朝公司已在北京、上海、深圳、成都等华夏沿海39个乡村践行着高品性的幻想。

　　9．金地地产，金地团体（600383．sh）始创于1988年，1993年正式开端运营房地产。2001年4月在上海证券买卖所挂牌上市，成为解禁后首批上市房地产企业。

　　10．富力地产，广州富力地产股分局限公司（香港结合买卖所上市编号：2777）树立于1994年，备案资本8．06亿软妹币，集房地产计算、开辟、工程监理、发卖、财产办理、房地产中介等营业为一体。

　　开辟商有哪些答：央企房地产开辟商有保利成长、中海地产、华润置地等等，这些开辟商都是比力有口碑的开辟商，也属于国际树立工夫比力早的房地产企业，接踵在深圳，上海北京等少许地域停止了房地产开辟名目，根本上每一个乡村都有这些开辟商的身影，动作国际口碑比力好的开辟商，相对于来讲会比其余小的楼盘售价要更高少许。 在购置屋子的时间，大品牌开辟商是比力好的遴选一方面，这些开辟商对本身的口碑保护比力存眷，因而不会呈现五证不齐备的环境，并且由于比力有经历，因而在建设衡宇的时间，衡宇的质料包罗衡宇在托付的时间显现出的状况都比力幻想。同等价钱的条件早提之下，仍是要遴选大品牌的开辟商，同时要按照本人的现实经济才能遴选响应的房产，万万不要太高的估量本人的才能。

　　开辟商有哪些答：央企房地产开辟商有保利成长、中海房地产、华润房地产等等，现现在有16家央企房地产，因而大师在购房的时间不妨优先思索购置这些楼盘的屋子。现现在国际开辟商的总额已跨越1万家，此中大中小开辟商不一而足，少许小的开辟商则代表经济气力普通，并且拿地的范围也比力小，配套更是不法子和敞开辟商比拟。

　　一个楼盘的质料若何，首要仍是看开辟商的气力，不妨先从收集基点查开辟商的收集陈述，可以或许从正面反应房企好手业傍边的作用力和口碑，同时可能从开辟商的天分来判定开辟商的气力。少许比显着名气的开辟商不但是只要一个楼盘若是条件好的话，不妨去其余的楼盘实地考查一下，在购置以前也要先查抄一下开辟商所供给的5证是不是齐备，不然会作用到以后的办证工夫。

　　高危房地产开辟商高危房地产开辟商有哪些典型答： 跟着楼市的络续保养，将来大概会呈现房企俄然灭亡潮，是以，购房者在入市捡自制货的时间，也要擦亮眼睛，看好本人的荷包，阔别那些看似景象的高危开辟商。

　　从06年下半年开端，天下各地前后呈现了愈来愈多的地王，这些地王的配合特点即是楼面地价与其时周边可参考名目的商品房售价根本十分，此刻跟着微观调控及金融危急的两重作用很多乡村的楼价开端大幅下调，现在很多现在地王的楼面地价乃至比周边商品房的售价还要超过很多，这就变成了良多地王名目堕入了不开辟是等死，大概因闲置被发出，开辟了是找死的为难地步，信赖此后一段期间地王名目不但将成为开辟企业所要面对的一路困难，并且也势必成为处所当局头疼的一件事。

　　06年从此固然有少许房地产其实不拿下所谓的地王，但,07年间大范围扩大获得了大方的开辟用地，这些开辟商用地占用公司大方的现款，此刻这些名目都已赓续投入本色性开辟，因为墟市不景气回款速率很慢，少许公司已堕入缺钱荒。

　　因为房地产是资本浓厚型的，企业对资本的需要量十分庞大，当楼市还处于旺市之际一些企业为了寻求逾越式的成长，不但从银行中贷了大方的款乃至另有的从官方以高利的体例借了大方的钱参加置地和名目开辟，而这些银行和官方的钱都存在好天送伞雨天收伞的特性，一朝楼市转淡他们就开端条件开辟商发出，致使少许开辟商周转不灵而堕入资本链断裂的地步。

　　近几年来跟着微观调控的一步步深切，楼市产生了深入的变革，迥殊是在楼市从卖方墟市向买方墟市改变过程当中少许开辟商总不信赖房价会下调，总寄但愿于楼市在短时间内会反弹楼价会启稳，是以他们在楼市的保养过程当中常常抱着死了也不降的心思，后果落空了大方的墟市时机，而比及他们看到楼市形势已去的时间又不肯一次降到位，后果一次次落空了回款良机堕入无米下锅的地步面对出局的伤害地步。

　　少许办理不善、职掌不范例的房企所开辟的名目保管的外部斗争、质料、改期交房等题目，这些题目跟着房价的保养而被夸大，再的房企危急公关粗略时，处置欠妥，使得其面对团体、团体诉讼、团体退房的严重场合排场，不单使企业面对退房、索赔的压力，同时也极地面作用了名目的后续发卖，进而使企业堕入进退两难、腹背受敌的地步，资本链随时处于断裂的边沿。

　　开辟商?房地产开辟企业该若何做好房地产开辟事情答：房地产公司常常会雇用土建工程师（或叫土木匠程师、现场工程师），特别是新名目完工前大概有较多的雇用方案。他们会喜好有经历的动工员，因而只须寄望雇用通告，动作有经历的动工员应当比力轻易被房地产公司聘请。